在数字化浪潮的推动下，数据资产已成为各行业发展的核心要素。特别是在房地产评估、智慧城市建设及商业决策分析等应用场景中，精细化的小区基础数据发挥着关键作用。本次整理的小区数据库覆盖全国范围，包含超过33万条住宅小区信息，实现了全国主要区域居住单元的全方位数据采集与整合。

需要这份数据，请在文末查看下载方法。

01 数据介绍

这份数据包含了小区名、 所属省份、 城市、 区域、 详细地址、 纬度、 经度、 GPS 纬度、 GPS 经度、 物业类型、 物业费 、 总建筑面积 、 总户 数、 建造年代、 停车位数量、 容积率、 绿化率、 开发商名称、 物业公司名称等关键信息。包含Excel和Shapefile两种格式。

以下将全国小区数据点位数据加载到"GIS地图浏览器”中查看。GIS地图浏览器的界面操作简单，功能强大，是一款轻量型的arcmap。

该数据集具有广泛的应用价值，主要覆盖以下核心应用场景：

1. 房地产研究：支持区域小区分布特征分析、物业类型统计及房价动态监测，为房地产开发投资提供精准的数据支撑和决策参考。

2. 商业决策支持：助力企业开展城市级市场调研，通过小区分布热力分析优化商业网点布局，提升选址科学性和营销策略精准度。

3. 大数据分析：可作为机器学习模型的基础训练数据，应用于房价预测、人口迁移分析等数据挖掘场景，赋能智慧决策系统。

4. 空间地理分析：兼容GIS平台进行多维空间建模，支持城市发展态势可视化呈现，如居住区扩张模拟、城市功能区划研究等空间分析应用。

02 下载方法

第一步：安装GIS地图下载器

从GeoSaaS（.COM）官网下载“GIS地图下载器”软件，安装完成后桌面上出现”GIS地图下载器“图标。

双击桌面图标打开”GIS地图下载器“

第二步：下载地图数据

点击主界面底部的“免费资源下载”按钮，你可以搜索名称找到对应的数据，然后点击右侧的“下载”按钮即可下载。

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